Vente Maison 7 pièces 160 m²

Allègre-les-Fumades (30500)

iad France - Anne-Sophie Schmitt vous propose: Allègre-les-Fumades – Maison en pierre avec piscine et deux logements indépendants

À proximité des thermes des Fumades et de leur nouveau complexe en plein développement, découvrez cette authentique maison en pierre d'environ 160 m² implantée sur un terrain clos et arboré de 800 m² avec piscine, forage et garage.

Au rez-de-chaussée, un appartement T3 meublé d'environ 68 m² comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 grandes chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une agréable terrasse couverte de 18 m².

À l'étage, un spacieux appartement T4/T5 d'environ 93 m² offrant une cuisine ouverte, un séjour lumineux avec cheminée insert, 3 grandes chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une véranda.

La maison bénéficie de menuiseries PVC double vitrage, de la fibre optique, du tout-à-l'égout et de plusieurs modes de chauffage pour un confort optimal.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de moderniser l'ensemble et le mettre au goût du jour, laissant libre cours à vos envies d'aménagement.

Une belle opportunité pour une résidence principale avec logement indépendant, une maison familiale ou un investissement locatif dans un secteur en plein essor aux portes des Cévennes.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Schmitt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 834803199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 160
- Surface totale : 160
- Superficie terrain : 800
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non