Vente Maison 4 pièces 76 m²

Ozoir-la-Ferrière (77330)

iad France - Nathalie Meunier vous propose: **Charmante Maison 4 Pièces avec Jardin et Garage à Ozoir-la-Ferrière**

Cette ravissante maison est située dans le paisible quartier du Plume Vert d'Ozoir-la-Ferrière. Elle offre un cadre de vie chaleureux et confortable, idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité tout en ayant les commerces et les transports à proximité.

**Description des pièces :**

- Une entrée, un séjour lumineux avec sa cheminée, sa salle à manger et une cuisine équipée indépendante avec la possibilité de l'ouvrir sur la pièce de vie.
- 1 WC indépendant et un accès au garage.

**À l'étage :**

- 1 couloir avec des rangements, desservant 2 belles chambres lumineuses et une salle de bain avec 1 wc.

- Terrasse carrelée offrant un espace pour profiter des journées ensoleillées.
- Jardin de plus de 400m2 clos et arboré pour des moments de détente en plein air.
- Garage attenant motorisé pour abriter votre véhicule en toute tranquillité.

Une véranda complète ce bien pour plus d'espace.

***Atouts de la maison :***

- Système de chauffage individuel avec cheminée et pompe à chaleur assure un confort optimal en toute saison.
- Fibre optique / alarme.
- Cuisine équipée et moderne posée en 2020.
- Isolation de la toiture en 2018.
- Fenêtres et volets roulants en PVC.

**Situation géographique :**

Idéalement située à proximité de toutes les commodités à pied ainsi que de l'école élémentaire Plume Vert et des transports en commun.

**Conclusion :**

Cette maison à Ozoir-la-Ferrière représente une belle opportunité d'acquérir un bien familial confortable et fonctionnel. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce havre de paix où il fait bon vivre. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Meunier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 991605213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 76
- Surface totale : 76.02
- Superficie terrain : 412
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non