Vente Maison 7 pièces 150 m²

Vente Maison traditionnelle 7 pièces

iad France - Nathalie Watremez vous propose: Maison 7 pièces 150 m² à vendre – Plomeur (29120) - Proche La Torche
Opportunité rare sur le marché bigouden. Découvrez cette demeure traditionnelle de 1976, impeccablement entretenue, offrant 150 m² habitables sur un magnifique terrain arboré et clos de 2 018 m² sans vis-à-vis.

Idéalement située sur la commune de Plomeur, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché dans le Sud Finistère, à proximité immédiate de Pont-l'Abbé et à seulement quelques minutes du célèbre spot de surf de La Torche.

Descriptif technique détaillé par niveau
Rez-de-chaussée : Vie de plain-pied
Entrée : Hall de distribution.

Espace de vie : Salon-séjour de 32 m² chaleureux, équipé d'un insert à granulés performant.

Véranda : Extension de 12 m² baignée de lumière prolongeant le séjour.

Cuisine : Cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée.

Espace nuit : 2 chambres lumineuses.

Bureau : 1 pièce bureau dédiée.

Sanitaires : Une salle d'eau moderne et un WC indépendant.

Étage : Espace nuit
Palier & Couloir : Zone de dégagement optimisée avec de nombreux rangements (deux grands placards intégrés).

Chambres : 2 vastes chambres de 20 m² chacune, équipées de placards intégrés.

Sanitaires : Une seconde salle d'eau avec WC intégré.

Sous-sol complet (100 m²)
Garage : Grand espace de stationnement avec porte motorisée et chape de propreté récente.

Annexes : Une buanderie et un cellier.

Prestations techniques et performances énergétiques
Production d'énergie : Panneaux photovoltaïques (installés en 2025) générant un rendement annuel (contrat de revente EDF).

Menuiseries & Confort : Fenêtres en double vitrage, système de VMC, exposition traversante Nord/Sud.

Sécurité & Domotique : Portail extérieur électrique avec visiophone, système d'alarme connectée.

Aménagements extérieurs
Terrain : 2 018 m² entièrement clos et paysagé, garantissant une intimité totale.

Terrasses : Deux terrasses idéalement exposées (Nord et Sud) pour profiter du soleil tout au long de la journée.

Détente : Un jacuzzi privatif extérieur inclus.

Points forts : Proximité La Torche et Pont-l'Abbé, terrain de plus de 2000 m² sans vis-à-vis, sous-sol de 100 m², panneaux solaires (revenus annuels), vie de plain-pied.

Une maison 'coup de cOEur' prête à habiter. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite.

Interagence : Avis aux professionnels de l'immobilier, nous pratiquons l'interagence dans l'intérêt exclusif de nos clients. N'hésitez pas à nous contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Watremez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 924313703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 150
- Surface totale : 150
- Superficie terrain : 2018
- Surface terrasse : 22
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non