Vente Maison 5 pièces 90 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

iad France - Sarah Rezkallah vous propose: À découvrir sans tarder – Maison pleine de charme et de potentiel, à deux pas de la gare de Creil !

Idéalement située à seulement 800 mètres de la gare SNCF de Creil, cette maison de 95 m² vous séduira par son fort potentiel de rénovation et son emplacement stratégique, parfait pour rejoindre Paris en toute simplicité.

Un cadre de vie agréable et évolutif :

Un beau séjour lumineux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, avec option d'ouverture sur la cuisine pour créer un espace de vie moderne et convivial.
3 grandes chambres pour accueillir toute la famille
Un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace personnel

Des atouts supplémentaires :

Sous-sol total offrant de multiples possibilités de stockage ou d'aménagement.
Jardin de 250 m², parfaite pour profiter d'un extérieur à personnaliser selon vos envies.

Un emplacement recherché :
Située dans un quartier en plein développement, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison représente une opportunité rare, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement.

Paris accessible en 20 minutes en train !

- Taxe foncière : 1200 €
- Assainissement : fosse septique

Un bien à fort potentiel qui n'attend que votre projet pour révéler toute sa valeur !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 157000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,67% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Rezkallah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 980891022, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 90
- Surface totale : 90
- Superficie terrain : 244
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 150000 euros
Bien En copropriété : Non