Vente Maison 4 pièces 94 m²

Vente Maison de ville 4 pièces

iad France - David MACALUSO vous propose: EN EXCLUSIVITÉ chez iad France – VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE

MAISON DE VILLE EN PARFAIT ÉTAT – AUCUN TRAVAUX – VÉRANDA & BALCON

Idéalement située à proximité immédiate des écoles, du centre-ville, des commerces et de la gare RER C, cette charmante maison de ville de 95 m² habitables, parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir, saura vous séduire par son agencement fonctionnel.

Au rez-de-chaussée :
Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique véranda de 16 m², véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour profiter des journées plus fraîches ou pluvieuses tout en restant ouvert sur l'extérieur.
Vous profiterez également d une cuisine meublée et équipée de 9 m², fonctionnelle et conviviale, un séjour lumineux de 21 m², parfait pour vos moments en famille et un WC avec lave-mains.
Des espaces nuit confortables pour toute la famille, au 1er étage : palier, deux belles chambres avec un agréable balcon de 10 m², idéal pour profiter des beaux jours et une salle d eau-WC.
Au dernier étage : une pièce palière, une chambre supplémentaire, un bureau parfait pour le télétravail ou une chambre d'enfant

LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :
- Maison en parfait état
- Aucun travaux à prévoir
- Véranda lumineuse de 16 m²
- Balcon de 10 m²
- 3 chambres + bureau
- Emplacement recherché proche de toutes commodités
- Maison idéale pour une famille ou un premier achat

Un véritable cocon familial, alliant confort, praticité et qualité de vie.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur… Soyez les premiers à la découvrir !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David MACALUSO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 817714298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 94
- Surface totale : 94
- Superficie terrain : 60
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non