Vente Maison 4 pièces 133 m²

Vente Maison de ville 4 pièces

iad France - Martin Lezy vous propose: 🏡 Spacieuse maison semi-mitoyenne rénovée – 133 m² – Triple séjour – 3 chambres – extérieur et stationnements

Découvrez cette charmante maison semi-mitoyenne de 133 m² habitables, entièrement rénovée en 2014, issue de la réunion de deux habitations, offrant aujourd'hui de beaux volumes et une configuration idéale pour une vie de famille.

Le rez-de-chaussée développe 70 m² et propose une superbe pièce de vie de 54,2 m² en triple séjour, comprenant salon, salle à manger et cuisine américaine entièrement équipée, créant un espace ouvert, lumineux et convivial.
Vous y trouverez également une entrée de 7,1 m², un cellier de 4,42 m², ainsi que un toilette indépendant.

Un bel escalier en bois rénové vous conduit à l'étage.

Celui-ci s'organise autour d'un palier spacieux de 10 m² desservant trois grandes chambres :
•Chambre 1 : 16,8 m²
•Chambre 2 : 17,43 m² avec dressing
•Chambre 3 : 17 m² avec dressing

Vous y trouverez également une salle de bain de 6,52 m² équipée d'une baignoire, ainsi qu'un second WC.

À l'extérieur, la maison bénéficie d'un agréable espace extérieur d'environ 50 m², idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que deux places de stationnement privées.

Côté confort, le bien est équipé d'un chauffage mural à inertie fluide et bénéficie d'une bonne performance énergétique (DPE : C)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martin Lezy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 999707664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 133
- Surface totale : 133
- Superficie terrain : 164
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non