Vente Maison 4 pièces 73 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

iad France - Jean-Marc Le Graët vous propose: Coup de COEur à Saint-Nic : Plain-pied entre Plages et Ménez-Hom !
Envie d'air iodé, de grands espaces et de sérénité ? Laissez-vous séduire par cette charmante maison de plain-pied, idéalement située sur la commune très recherchée de Saint-Nic. Un cadre de vie privilégié, niché entre la beauté sauvage du Ménez-Hom et la proximité immédiate de l'océan.

Que ce soit pour votre résidence principale, secondaire ou un investissement locatif clé en main, cette maison offre un potentiel rare.

Un intérieur chaleureux & fonctionnel
La maison privilégie le confort et la luminosité avec une distribution optimisée :

L'espace vie : Un salon-séjour baigné de lumière, véritable cOEur de la maison, équipé d'une cheminée avec insert pour de chaleureuses soirées au coin du feu.

La cuisine : Indépendante, fonctionnelle et conviviale, parfaite pour concocter de bons petits plats.

Le coin nuit : Deux chambres confortables et accueillantes.

Les commodités : Une salle de bains et un WC indépendant.

L'accueil : Une entrée indépendante pour plus de confort.

Un véritable écrin de verdure de 1500 m²
Le point fort ? Son extérieur exceptionnel et ses annexes pensées pour votre quotidien :

Le jardin : Un magnifique terrain de 1500 m² entièrement clos et arboré. Un havre de paix idéal pour les amoureux de la nature, les enfants, ou pour y aménager un potager.

Le garage : Un espace attenant pour stationner votre véhicule en toute sécurité ou maximiser votre stockage.

L'abri de jardin : Non attenant, parfait pour ranger vos outils ou vos équipements de loisirs (planches de surf, vélos, combinaisons).

Les gros points forts de ce bien
Vie de plain-pied intégrale : Un confort de vie au quotidien.

Emplacement recherché : Le parfait équilibre entre mer et nature préservée.

Grand terrain à fort potentiel : Un espace extérieur rare sur le marché actuel.

Prêt pour le coup de cOEur ?
Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Visite virtuelle disponible sur demande pour une première immersion depuis chez vous.

Pour plus de renseignements ou pour planifier votre visite, contactez-moi dès aujourd'hui.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Le Graët mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 441839891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 73
- Surface totale : 73
- Superficie terrain : 1500
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non