Vente Maison 3 pièces 62 m²

Vente Maison/villa 3 pièces

iad France - Maeva Picchiottino vous propose: SAINT-PIERRE D'OLERON - Maison à rénover

Située à Saint-Pierre-d'Oléron dans le charmant village d'Arceau, cette maison de 62m² sur un terrain de 108m² offre un beau potentiel pour créer votre lieu de vie selon vos goûts.

La maison se compose de 3 pièces, comprenant au rez-de-chaussée une cuisine semi-ouverte, un salon-séjour de 26m², une salle d'eau avec WC.
A l'étage, vous trouverez 2 coins nuit ainsi qu'un WC séparé.

Cette maison nécessite des travaux de rénovation: vous pourrez moderniser l'intérieur, réaménager les pièces ou l'espace extérieur.

Un chai de 36m² servant de lieu de stationnement et de rangement complète ce bien (escalier rétractable). Il se trouve dans une rue à proximité et dispose d'un compteur électrique individuel.

Une bande de terre de 59m² non contigüe vous permettra également de faire un potager.

Ce bien offre un cadre de vie paisible tout en étant assez proche du centre-ville de Saint-Pierre et des pistes cyclables.

Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves dans un cadre idyllique.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maeva Picchiottino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 990442329, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 62
- Surface totale : 62.65
- Superficie terrain : 213
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non