Vente Maison 3 pièces 40 m²

Vente Maison/villa 3 pièces

iad France - Tatiana Queval vous propose: OPPORTUNITÉ RARE À SAISIR !!! SPÉCIAL INVESTISSEUR OU PRIMO-ACCÉDANT !

Charmante Maison à Rénover avec Jardin à Drancy.
Découvrez cette maison pleine de potentiel à Drancy, dans un quartier pavillonnaire et recherché. Construite en 1940, cette maison de 40m² à rénover offre de belles opportunités d'aménagement pour créer un cocon chaleureux à votre image.

**Description des pièces**
Cette maison se compose de 3 pièces, comprenant 2 chambres, une salle d'eau, 1 WC, une entrée et une pièce de vie avec un coin cuisine
La parcelle avec ses 351 m2 de surface et ses dépendances cadastrées est un atout véritable.

**Avantages**
- Maison individuelle avec jardin, offrant intimité et espace extérieur.
- Potentiel d'aménagement important pour personnaliser votre espace de vie.
- Quartier calme et pavillonnaire.
- Possibilité de créer un véritable havre de paix à deux pas de Paris

**Localisation**
Idéalement située à Drancy, cette maison vous permettra de profiter d'un cadre de vie agréable tout en étant proche des transports en commun, des commerces et des écoles. Avec un accès rapide à Paris, vous bénéficierez du calme de la banlieue tout en restant connecté à la vie citadine.

**Travaux à Prévoir**
Cette maison nécessite une rénovation pour la remettre au goût du jour. Idéal pour les amateurs de rénovation et de projets d'aménagement, cette maison vous permettra de laisser libre cours à votre créativité pour créer un espace de vie qui vous ressemble.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 384 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tatiana Queval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 893951616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 40
- Surface totale : 40
- Superficie terrain : 351
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non