Vente Maison 6 pièces 150 m²

La Rochelle (17000)

iad France - Maud Poidevin vous propose: LA ROCHELLE CENTRE QUARTIER FÉTILLY – Maison de plain-pied au calme absolu avec jardin et grande terrasse

Dans ce quartier recherché , cette maison parfaitement entretenue séduira ceux qui recherchent une véritable vie de plain-pied, au calme, avec extérieur intimiste et proximité immédiate du centre-ville.

Située au bout d'une voie privée, à l'abri des regards, elle offre un cadre de vie privilégié où tout peut se faire à pied ou à vélo. Vous profiterez des commerces, écoles et des balades vers le centre-ville situé à seulement minutes.

La maison se compose :

•d'une belle pièce de vie chaleureuse avec cheminée, ouverte sur une cuisine récente, pour un ensemble d'environ 49 m² ,
•d'une suite parentale confortable comprenant une chambre de 17 m², une grande salle d'eau et des toilettes ,
•de trois autres chambres de 11 à 15 m² permettant d'accueillir famille et amis ,
•d'une seconde salle d'eau ainsi que de toilettes indépendants.

Très lumineuse grâce à sa belle exposition, la maison est entièrement tournée vers le jardin et sa grande terrasse sans vis-à-vis, offrant un véritable espace de détente, au calme.

À l'extérieur, une dépendance ancienne d'environ 10 m² permet déjà du rangement et pourra facilement faire l'objet d'aménagements complémentaires selon vos besoins.

Une maison pleine de charme, aux atouts rares dans un environnement particulièrement qualitatif.

Confrères / consOEurs, interagence bienvenue.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Poidevin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 821909058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 150
- Surface totale : 150
- Superficie terrain : 350
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non