Vente Maison 4 pièces 84 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

iad France - Sophie Chaboche vous propose: Charmante maison de campagne avec vie de plain-pied
Située sur la commune du Pré-Saint-Martin, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette agréable maison pleine de charme de plus de 84 m² habitables (100 m² au sol), offrant une vie de plain-pied et un magnifique terrain clos de
1 000 m² sans vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec poêle à bois, une cuisine américaine donnant sur le séjour, un salon convivial, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, un espace buanderie ainsi que des WC indépendants.
À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres.
Côté extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin entièrement clos, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité, ainsi que d'une terrasse exposée sud-ouest pour profiter des belles journées ensoleillées et d'un cabanon de jardin.
Important : désencombrement de certaines pièces via IA afin de facilité la projection et permettre une meilleure compréhension des espaces. Les volumes et la structure du bien sont respectés.
Les atouts :
Vie de plain-pied
Poêle à bois
Ballon d'eau chaude remplacé en 2025
Terrain sans vis-à-vis
Environnement campagne
Situation géographique :
10 minutes de Bonneval
20 minutes de Châteaudun
20 minutes de Chartres
50 minutes d'Orléans
Un bien idéal pour les amoureux de calme, de nature et d'authenticité.
Plus d'informations ? Organiser une visite ? Contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Chaboche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 893324103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 84
- Surface totale : 84.25
- Superficie terrain : 1000
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non