Vente Maison 5 pièces 126 m²

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

iad France - Hugo Chavardès vous propose: EXCLUSIVITÉ – AGDE – QUARTIER DES OISEAUX -MAISON 4 FACES T5 DE 126 m2 - PISCINE - GARAGE - PARKING

Édifiée sur une belle parcelle 430 m2, cette propriété offre : piscine, terrain de pétanque, espace barbecue, coin repas ombragé sous un magnifique figuier, débarras, garage et vaste jardin.

Au rez-de-chaussée :
- Une grande entrée avec rangements
- Un grand garage
- Deux chambres
- Une salle d'eau avec WC
- Une cuisine secondaire ouverte directement sur le jardin et l'espace piscine, idéale pour la saison estivale

À l'étage :
- Une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une grande véranda à la vue dégagée
- Une cuisine séparée mais attenante au séjour (ouverture possible), elle aussi tournée vers la véranda
- Deux grandes chambres avec placards
- Une salle de bains avec douche et baignoire
- WC indépendants

Prestations de qualité :
- Menuiseries double vitrage
- Volets roulants électriques
- Climatisation dans toute la maison
- Toiture récente
- Terrain de pétanque

Une maison familiale rare sur le secteur, alliant confort, volumes et qualité de vie dans un environnement recherché à proximité des commodités et des plages.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Chavardès mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 934334814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 126
- Surface totale : 126
- Superficie terrain : 418
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non