Vente Maison 5 pièces 120 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

iad France - Rudy Barbier vous propose: Maison individuelle 120 m² + dépendance – Nice Rimiez – Fort potentiel

Située dans le secteur prisé de Rimiez, à Nice, cette maison individuelle construite en 1993 bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités.

Développée sur deux niveaux, elle offre une surface habitable d'environ 120 m² comprenant :

Un séjour lumineux d'environ 30 m²
Une cuisine indépendante
Trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, dressing et terrasse privative
Une salle d'eau indépendante

Atout supplémentaire : une dépendance indépendante composée d'un séjour avec cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau. Cet espace offre de nombreuses possibilités : logement d'appoint, location, activité professionnelle ou hébergement familial.

Le bien est issu d'une division parcellaire en cours. La surface définitive du terrain sera précisée prochainement.

Accès : la maison est desservie par une servitude de passage avec quelques marches, garantissant tranquillité et retrait par rapport à la voie publique.

Les + du bien :
Quartier recherché de Rimiez
Maison individuelle au calme
Dépendance indépendante
Suite parentale avec terrasse
Fort potentiel d'aménagement et de valorisation

Idéal pour une résidence principale, un projet familial multigénérationnel ou un investissement locatif.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Barbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 837756261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 120
- Surface totale : 120
- Superficie terrain : 986
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non