Vente Maison 3 pièces 78 m²

Vente Maison de village 3 pièces

iad France - Nadine ROUSSELET vous propose: Découvrez cette charmante maison mitoyenne pleine de cachet, idéalement située au coeur du village de Montigny le Gannelon, à seulement 6 minutes de Cloyes- les- Trois-Rivières, proches des commerces, écoles, collège, piscine ect...

Cette authentique bâtisse de 78m² habitables séduira les amateurs de rénovation, charme de l'ancien grâce à ses poutres apparentes qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ouvrant sur un salon- séjour de 31m² avec cheminée ouverte, une cuisine de 10m² , une salle d'eau récemment refaite, un WC indépendant.

A l'étage un palier pouvant faire office de chambre, bureau ou espace détente, une chambre de 16m².

A l'extérieur , vous profiterez d'une cour fermée sans vis-à-vis de 91m² idéale pour vos moments de détente en toute tranquillité.
Des travaux sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison pleine de charme.

Les plus, fenêtres double vitrage bois, chauffage électrique, fibre installée, assainissement tout-à-l'égout.

À visiter sans tarder !

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi par téléphone ou mail.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 403 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine ROUSSELET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 852473362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 78
- Surface totale : 78.91
- Superficie terrain : 91
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non