Vente Maison 2 pièces 63 m²

Vente Maison/villa 2 pièces

iad France - Rodolphe Gandreuil vous propose: Belle maison de 1972 de 62m² avec jardin et garages à fort-mardyck

**Description des Pièces :**
Située à fort-mardyck, cette charmante maison de 62m² est idéale pour les amoureux de la tranquillité et du confort. Construite en 1972 et en bon état général, cette maison offre un espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine équipée et une chambre. Vous disposez également d'une salle de bain séparée et d'un WC. La maison est de plain-pied, offrant une accessibilité optimale.

**Avantages :**
- **Jardin Entretenu :** Profitez d'un jardin bien entretenu pour des moments de détente en plein air.
- **Garage :** Deux places de garage pour stationner vos véhicules en toute sécurité.
- **Équipements Modernes :** Profitez du confort avec la fibre optique, la télévision par câble et le chauffage individuel.
- **Proximité des écoles :** Idéalement située, proche de l'école élémentaire Roger Salengro à seulement 300m et des transports en commun.

toiture et isolation récente
fenêtre pvc triple vitrage rescentes

Cette maison à fort-mardyck offre un cadre de vie paisible et pratique, idéal pour une première acquisition ou pour les personnes à la recherche de confort et de fonctionnalité. N'hésitez pas à venir la visiter pour découvrir tout son potentiel.
taxe foncière 663€

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rodolphe Gandreuil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUDEKERQUE-BRANCHE sous le numéro 934288317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 63
- Surface totale : 63
- Superficie terrain : 748
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non