Vente Maison 5 pièces 117 m²

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

iad France - Sonia Mercadieu vous propose: EXCLUSIVITÉ – Biganos-Lac Vert

Dans un quartier recherché de Biganos, découvrez cette belle maison de plain-pied de 2008, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses futurs propriétaires.

Vous serez séduits par sa vaste pièce de vie trés lumineuse d'environ 52 m² exposée sud-ouest, avec poêle à bois, ouverte sur une cuisine équipée avec cellier attenant.

La maison propose deux espaces nuit bien distincts : d'un côté, une agréable suite parentale avec dressing, salle de bain et W.C., offrant calme et intimité , de l'autre, trois chambres avec placards, une salle d'eau et un second W.C. indépendant.

À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement : piscine sécurisée avec volet roulant, douche solaire, superbe paillote des Philippines, boulodrome et jardin paysagé sans vis-à-vis, facile d'entretien.

Visiophone, portail électrique, volets électriques, cabanon de jardin… des prestations confortables dans un environnement calme et sans nuisance, à proximité des commerces, des pistes cyclables et de la gare accessible en seulement 15 minutes à pied.

Une maison chaleureuse, fonctionnelle et idéale pour profiter pleinement de la vie sur le Bassin d'Arcachon.

À visiter sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Mercadieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 947807707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 117
- Surface totale : 117
- Superficie terrain : 623
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non