Vente Maison 5 pièces 196 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

iad France - Cindy Rossat-Gueilland vous propose: ** Exclusivité à Torcy le grand **

Maison de 145m² avec véranda, grand jardin et dépendance aménagée de 50m².

Laissez vous charmer par ce pavillon de 1965 composé de :
- 4 chambres
- une cuisine ouverte sur la salle à manger
- un salon avec cheminée
- une véranda
- 1 salle d'eau et 1 salle de bain
- 2 wc

Sous sol total comprenant :
- un garage avec porte électrique
- une chaufferie
- une buanderie
- une cave
- une pièce à aménager selon vos envies

Extérieur :
- grand jardin clos de 1628m² sur l'arrière de la maison avec une partie cour et terrasse à l'avant.
- dépendance aménagée avec cuisine, salle de bain et wc, 1 chambre et garage attenant. Idéale pour un rendement locatif courte durée, pour un jeune adulte en quête d'indépendance ou pour recevoir la famille et les amis.

Equipements :
- fibre
- double vitrage
- chaudière gaz Viessman entretenue
- cuisine aménagée et équipée avec des matériaux de qualité
- cheminée
- tout à l'égout

Située en retrait de l'axe principal du village, proche de toutes commodités et des écoles, à 5 minutes de l'autoroute A26, cette maison familiale saura vous charmer par ses prestations et ses possibilités.

A visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Rossat-Gueilland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 910 587 609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 196
- Surface totale : 196
- Superficie terrain : 1628
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non