Vente Maison 7 pièces 271 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

iad France - Julie TOURON vous propose: BONNIÈRES-SUR-SEINE - MAISON - T7 271M² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - DEPENDANDE DE 50 m²

Alliant confort et praticité, cette maison de Bonnières-sur-Seine séduit dès le premier regard par son très bon état général. Développée sur 271 m² habitables, elle propose 7 pièces principales sur un terrain de 1 116 m², offrant un cadre de vie vaste et fonctionnel pour toute la famille.

L'entrée introduit un agencement soigné et fluide, pensé pour faciliter la circulation entre les différents espaces de vie. Le séjour s'articule avec le salon et la véranda , formant un ensemble convivial et bien proportionné. La cuisine, séparée et fonctionnelle, complète bien ce rez-de-chaussée. Le bien dispose de 6 chambres confortables, dont un magnifique dressing attenant, ainsi que d'un bureau dédié, adapté pour le télétravail. 2 salles de bain et une salle d'eau assurent le confort quotidien, complétées par 3 WC indépendants. Une buanderie et un cellier apportent des espaces de rangement et de stockage appréciables au quotidien.

Le bien intègre également une dépendance indépendante de 50 m², atout peu courant qui offre plusieurs possibilités : hébergement d'un proche, espace autonome pour un adolescent ou potentiel locatif. Côté extérieur, le jardin et la terrasse prolongent agréablement les espaces intérieurs, tandis que le garage complète l'ensemble. Le système de chauffage individuel associe une pompe à chaleur aérothermique, des radiateurs et une cheminée au bois, garantissant confort thermique et souplesse d'utilisation. La maison bénéficie également de la fibre optique, d'un raccordement au tout-à-l'égout et d'une ventilation mécanique contrôlée.

La ligne de bus est accessible à 500 m, et la gare SNCF ainsi que l'axe A13 se trouvent à 10 km, assurant de bonnes connexions vers les grands axes.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des atouts de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie TOURON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 892033499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 271
- Surface totale : 271
- Superficie terrain : 1116
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 6
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 3
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non