Vente Maison 3 pièces 68 m²

Maison de 2011 - 2 chambres - Garage

Vous rêvez d'une maison où l'on se sent bien dès la première seconde ? Ne cherchez plus.
Dans une petite copropriété intimiste de seulement 11 logements, en intra-rocade, découvrez ce véritable cocon, aussi pratique qu'accueillant.
La pièce de vie est le cœur de la maison. Avec son plafond cathédral et sa luminosité incroyable, elle dégage une atmosphère unique, chaleureuse et élégante. La cuisine ouverte invite à la convivialité et l'ensemble s'ouvre sur une terrasse ensoleillée où il fait bon partager des moments entre amis ou en famille.
À l'étage, deux chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC composent un espace nuit confortable et fonctionnel.
Pour un bien-être absolu, le chauffage gaz s'associe à la climatisation réversible dans les chambres.
Le garage, accessible directement depuis la maison, ajoute une touche de confort au quotidien.
Côté situation, difficile de faire mieux : BHNS au pied de la maison (qui vous conduit en quelques minutes vers le centre de Bordeaux et la gare Saint-Jean), école Jacques Prévert à deux pas, et surtout les commerces au coin de la rue.
Cette maison, construite en 2011, est bien plus qu'un simple logement. C'est un petit cocon où chaque détail respire la douceur de vivre. Une visite et vous serez conquis.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 315 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Kelly BONNORD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 887579340

Surface terrain : 31 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 11
Montant moyen des Charges annuelles : 840 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON