Vente Maison 7 pièces 160 m²

Hauteurs de Givors - Maison familiale T7 160 m2 terrain 2133 m2

Située sur les hauteurs de Givors, dans un environnement calme, verdoyant et à proximité de la campagne, L'agence Espaces et Lieux a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison familiale de 160 m2 édifiée sur un terrain de 2 133 m2.
Le Rez-De-Chaussée, intégralement rénové en 2021, se compose d'une cuisine ouverte sur un spacieux salon séjour avec cheminée, d'une véranda avec accès direct au jardin, d'une Salle De Bains, 3 chambres et d'un WC séparé.
Le 1er étage, dispose de 2 chambres, une salle d'eau avec WC et de 2 grands espaces pouvant faire office de 2ème salon, de salle de jeu, bureau …
La maison bénéficie d'un sous-sol complet avec buanderie, espace atelier et garage
Le jardin, à l'abris des regards et arboré profite d'une vue magnifique sur la vallée et la forêt.
Avantages :
-        Maison rénovée récemment avec des matériaux de qualité
-        Menuiseries double vitrage, pompe à chaleur, climatisation, cheminée et chaudière.
-        Terrain constructible vous permettant de le diviser si vous le souhaitez.
Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme unique de cette maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Détails :
Nombre de chambre(s) : 5
Nombre de pièces : 7
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : AIR/EAU
Type de chauffage : POMPE A CHALEUR
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 2


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 20000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.65 %
Prix net vendeur : 430000 euros

Nom du négociateur : PESNEL Marion
Taxe foncière : 1884 euros