Vente Maison 7 pièces 150 m²
Salles La Source (12330) Exclusivité
274 000
€ *
- Référence : 830035730041
- Dernière mise à jour : 20/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Maison à vendre 7 pièces SALLES LA SOURCE (12)
Au cœur du vallon de Marcillac, proche de toutes les commodités, découvrez une maison où l'on se sent bien dès les premières minutes.Et ici, le charme commence avant même d'ouvrir la porte.
On entre par une belle allée, le parc d'environ 5000 m2 se dévoile peu à peu… et il y a immédiatement ce petit effet "waouh". Les arbres sont magnifiques, l'atmosphère est paisible, presque hors du temps. Un vrai cadre de vie, rare et apaisant.
La maison, elle aussi, impressionne par ses volumes. Les pièces sont grandes et agréables à vivre. Avec ses six chambres, elle est idéale pour une grande famille, pour recevoir, ou simplement pour profiter d'un espace de vie confortable au quotidien.
C'est une maison où l'on imagine facilement les repas de famille, les week-ends entre amis et tous ces moments simples qui comptent vraiment.
La configuration de la maison offre également de nombreuses possibilités : trois chambres au premier niveau, trois autres à l'étage, avec des accès permettant facilement d'envisager deux espaces de vie distincts. Un vrai plus pour un projet familial, multigénérationnel ou locatif.
Et pour compléter l'ensemble, un grand sous-sol avec possibilité de statinner 3 voitures apporte un espace de rangement et de stockage particulièrement rare.
Côté confort, la maison dispose de fenêtres en double vitrage, de volets roulants sur l'ensemble de l'habitation, d'une chaudière au gaz ainsi que d'un insert à bois avec système de ventilation permettant de diffuser agréablement la chaleur à l'étage supérieur.
De nombreuses photos supplémentaires sont disponibles sur demande, mais honnêtement… cette maison se découvre surtout sur place. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sandrine DAFFINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°437 883 200 Greffe de RODEZ) (réf. 609046 )
Nom du négociateur : DAFFINI Sandrine
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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