Vente Maison 5 pièces 104 m²

? COUP DE CŒUR FAMILIAL À BOSROUMOIS ?

Située sur la commune recherchée de Bosroumois (27670), découvrez cette magnifique maison récente de 2023 alliant confort moderne, prestations de qualité et faible consommation énergétique grâce à son excellent DPE B.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte sur le salon/séjour, créant un espace convivial et chaleureux idéal pour la vie de famille et les moments entre amis.

La maison développe environ 104 m² habitables et comprend :

• 3 belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de douche

• Une salle de bains moderne

• Un garage de 17 m² avec porte motorisée

• Des menuiseries aluminium avec volets roulants électriques

• Une agréable terrasse avec pergola pour profiter pleinement des beaux jours

Édifiée sur une parcelle de 761 m², cette maison offre un extérieur agréable, parfait pour les enfants, les repas d'été ou vos futurs projets d'aménagement.

Aucun travaux à prévoir : vous posez simplement vos valises.

Environnement calme et familial, tout en restant proche des commerces, écoles et commodités.

Maison récente

Faible consommation énergétique

Prestations modernes

Secteur recherché

Ambiance chaleureuse et familiale

Une maison clé en main où confort, modernité et qualité de vie se rencontrent parfaitement.

Cette annonce référence 335894 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE BAILLIEUL (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 92489016300018.

Prix du bien : 312 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/12/2023

Score DPE : 45 kWhEP/m²/an

Score GES : 9 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : MÉLANIE BAILLIEUL

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant