Vente Maison 3 pièces 56 m²
CHALLANS (85300)
159 600
€ *
- Référence : 14421622_11221
- Dernière mise à jour : 02/06/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 26/05/2026
Maison 2 chambres avec garage et jardin à proximité des Halles de Challans
A VENDRE - EXCLUSIVITE - CHALLANS - A seulement 650 mètres des Halles de Challans et à proximité immédiate des commerces et commodités accessibles à pied, découvrez cette maison des années 80 offrant un cadre de vie pratique et agréable dans un secteur recherché du centre-ville. Développant une surface de 55 m², cette maison propose une distribution fonctionnelle et des espaces optimisés, parfaitement adaptés pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement immobilier. L'entrée dessert un salon lumineux ouvrant directement sur la terrasse, permettant de profiter pleinement des extérieurs et d'un espace de vie convivial au quotidien. La cuisine indépendante complète cet espace de vie avec praticité. Le dégagement mène à deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant, offrant une organisation intérieure fluide et confortable. A l'extérieur, le terrain clos d'environ 250 m² permet de profiter d'un espace facile d'entretien tout en bénéficiant d'un agréable extérieur en coeur de ville. Un garage de 18 m² ainsi qu'une arrière-cuisine viennent compléter les prestations de cette maison et apportent des espaces de rangement particulièrement appréciables. Grâce à sa situation privilégiée proche du centre-ville de Challans, ses commodités à pied, son extérieur privatif et son potentiel d'aménagement, cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs recherchant un bien fonctionnel dans un environnement urbain recherché. Réf : 11221. Contactez Damien BONNIER ou (6.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Surface terrain : 250
Année de construction : 1985
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gazdeville
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Kitchenet
Numéro de mandat : 11221
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.4 %
Prix net vendeur : 150000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 664 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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