Vente Maison 5 pièces 152 m²
Sainte-Marie (97438)
623 000
€ *
- Référence : 1901107
- Dernière mise à jour : 08/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Vente Maison d'architecte 5 pièces
iad France - Laure Moinel vous propose: L'espace dedans. Le calme dehors. La mer devant.Sainte-Marie - La Convenance - Villa d'architecte T5 - 152 m² - Piscine en pierre - Vue mer
Construite en 1997, parfaitement entretenue.
152 m² habitables. Aucun travaux à prévoir.
Le cadre.
La Convenance, Sainte-Marie. L'un des quartiers résidentiels les plus recherchés du nord. Accès direct au sentier littoral. Commerces, écoles, aéroport : tout est là, sans que ça s'entende.
L'intérieur.
Le salon donne le ton. 50 m², triple exposition, hauteur généreuse. Lumière le matin, fraîcheur le soir, ventilation naturelle permanente.
Cuisine récente entièrement équipée, dans la continuité du séjour. Quatre chambres climatisées. Suite parentale à l'étage, à l'écart, comme il se doit. Deux salles de bains, buanderie, rangements intégrés.
Rien ne manque. Rien à refaire.
L'extérieur.
Jardin créole arboré et clos sur plus de 700 m². Trois varangues couvertes pour chaque moment de la journée. Cuisine extérieure dédiée. Et la piscine en pierre - positionnée face à la mer, intégrée au décor. Pas posée. Pensée.
En résumé :
152 m² habitables - aucun travaux
4 chambres climatisées dont suite parentale
Piscine en pierre vue mer
3 varangues couvertes
Parcelle 700 m²+ close et paysagée
Accès direct sentier littoral
Chauffe-eau solaire
Le genre de bien qu'on sent dès qu'on entre. Visite sur rendez-vous.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Moinel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint dénis de la réunion sous le numéro 434419370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 152
- Surface totale : 152
- Superficie terrain : 720
- Surface terrasse : 20
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 2
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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