Vente Maison 6 pièces 166 m²
LEGE (44650) Exclusivité
386 000
€ *
- Référence : 14364905_2288GB
- Dernière mise à jour : 05/06/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 06/05/2026
Maison à vendre Legé
Seulement dans votre Agence L'Adresse Legé !!! L'élégance familiale au coeur d'un environnement privilégié Dans un quartier résidentiel recherché, où commerces, écoles et commodités se rejoignent à pied, découvrez cette superbe maison construite en 2000, pensée pour conjuguer confort, volumes et qualité de vie. Derrière son portail, cette propriété de près de 170 m² habitables avec extension vous accueille sur un magnifique terrain entièrement clos et arboré de 1 800 m², véritable écrin de verdure à l'abri des regards. Dès l'entrée, la lumière s'invite naturellement dans une vaste pièce de vie chaleureuse et ouverte sur l'extérieur. Grâce à son excellente orientation, les espaces profitent d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, avec une vue directe sur la piscine chauffée, véritable atout de la maison et promesse de beaux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit propose quatre belles chambres ainsi que deux salles d'eau, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille. A l'extérieur, le jardin paysager invite à la détente dans une atmosphère paisible et intimiste, où chaque saison révèle son charme. Une maison rare sur le secteur, idéale pour une famille recherchant espace, luminosité et qualité de vie dans un environnement pratique et résidentiel. Pour visiter contactez-nous ou sur ladresse.com Guillaume BOUGIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978 447 829 - LA ROCHE SUR YON.Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 1801
Année de construction : 2000
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : Geothermie
Fenêtre : Mixte Alu - PVC
Cuisine : AmenageeEquipee
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 2288
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1547 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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