Vente Maison 6 pièces 148 m²

Torigny-les-Villes (50160)

235 000 € *

Référence : 2018297
Dernière mise à jour : 11/07/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie

169 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre

6 kgéq/m².an

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.

Vente Maison/villa 6 pièces

iad France - Pascale Theault vous propose: 148m2 - 2 chambres au rdc - PMR

Au rez-de-chausée : un séjour lumineux d'environ 32 m² équipé d'un insert, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés, une grande buanderie et un garage. Les circulations sont fluides et adaptées à des besoins liés à l'accessibilité PMR.

À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau avec WC ainsi qu'un grenier.

La maison est mitoyenne uniquement par le garage.

À l'extérieur, terrain facile à entretenir et stationnement.

POINT POSITIFS :

* Vie de plain-pied
* Accessibilité PMR au rez-de-chaussée
* 5 chambres
* Quartier calme et recherché
* Centre-ville et commodités accessibles rapidement
* Fibre optique
* Tout-à-l'égout
* VMC
* Terrain clos

Quelques travaux d'entretien permettront de valoriser encore davantage le bien :

* rafraîchissements peintures, montants de portes, tapisseries
* bavettes de 3 stores bannes à reprendre,
* nettoyage du crépi extérieur lié à une légère oxydation naturelle.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Theault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 884480344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 148
- Surface totale : 148
- Superficie terrain : 690
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.