Vente Maison 3 pièces 85 m²

Vente Longère 3 pièces

iad France - Maxime Cannesan vous propose: 🏡 EN EXCLUSIVITÉ – AUTHENTIQUE LONGÈRE NORMANDE RÉNOVÉE

Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité d'Orbec, Bernay et Lisieux, cette charmante longère allie parfaitement le cachet de l'ancien et le confort moderne.

=> Surface Carrez : 61,3 m²
=> Surface au sol : environ 85 m²

Idéalement située :

• à 5 min de Thiberville
• à 20 min de Bernay et Lisieux
• à 1h de la mer

Édifiée sur un terrain d'environ 920 m², exposé plein sud, elle comprend :

• une belle pièce de vie chaleureuse avec cheminée
• une cuisine ouverte aménagée
• 2 chambres
• une salle d'eau rénovée
• un salon cosy
• une buanderie
• WC séparés

Vous serez séduits par :

• les poutres apparentes
• le charme authentique de la bâtisse
• la luminosité naturelle
• son agréable jardin au calme
• son assainissement individuel conforme
• la rénovation complète de la couverture réalisée en 2020
• la remise en conformité de l'installation électrique en 2020
• la remise en conformité du poêle à bois en 2020

Chauffage électrique et bois.

Un bien idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet de maison de campagne en Normandie.

À découvrir rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Cannesan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 918590001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 85
- Surface totale : 85
- Superficie terrain : 920
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non