Vente Maison 5 pièces 76 m²

Vente Maison de ville 5 pièces

iad France - Lucas Morel vous propose: Découvrez cette charmante maison de ville mitoyenne avec garage et jardin, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un agréable espace de vie d'environ 25 m², prolongé par une véranda lumineuse offrant un accès direct au jardin. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée.

Au premier étage, un palier dessert une salle d'eau, une chambre de 10 m² ainsi qu'un bureau de 8 m² pouvant également faire office de chambre d'enfant, dressing ou espace télétravail selon vos besoins.

Le deuxième étage propose deux belles chambres de 9,5 m² et 13 m² avec accès aux combles. Vous apprécierez le charme du parquet en bois massif présent dans toutes les chambres.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'une cave complète très pratique pour le rangement, d'un jardin agréable ainsi que d'un grand garage pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation.

Les atouts :

Menuiseries en double vitrage
Volets roulants
Fibre installée
Toiture récemment refaite
Grand garage 2 véhicules
Jardin et cave complète

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 943268334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 76
- Surface totale : 76
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non