Vente Maison 4 pièces 77 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

iad France - Benjamin Fagard vous propose: Maison de charme de 77 m² avec jardin et garage à Orvillers-Sorel

Située dans le paisible village d'Orvillers-Sorel, cette maison en brique de 77 m² offre un beau potentiel après quelques travaux de rénovation.

À seulement 5 minutes de l'Autoroute A1 - Sortie 11, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche des grands axes.

Au rez-de-chaussée , vous découvrirez une entrée sur une cuisine aménagée indépendante , un salon, une salle à manger ainsi qu'une salle d'eau. Une magnifique cave voûtée accessible depuis l'intérieur vient compléter ce niveau et apporte beaucoup de charme à l'ensemble.

À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'un WC avec lave-mains. Il est également possible d'y créer une seconde salle d'eau selon vos besoins et vos envies d'aménagement.

À l'extérieur, cette maison dispose d'un agréable jardin, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un garage pratique au quotidien.

Quelques travaux sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser cette maison à votre goût et d'en faire un véritable cocon familial.

📞 Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 522 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Fagard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 938076171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 77
- Surface totale : 77
- Superficie terrain : 282
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non