Vente Maison 6 pièces 138 m²

Vente Maison de campagne 6 pièces

iad France - Anne-Cécile Berthomé vous propose: Très belle maison de campagne rénovée, au cOEur d'un environnement préservé.

Située sur la commune du Renouard, au cOEur du bocage normand, cette authentique maison de campagne offre un cadre de vie rare, calme et verdoyant, dans un paysage vallonné typique du Pays d'Auge, entre haies bocagères, chemins de campagne et nature environnante.

Édifiée sur un beau terrain d'environ 2 000 m², la propriété séduit dès l'extérieur par son magnifique jardin fleuri, soigneusement entretenu, qui apporte beaucoup de charme et de douceur à l'ensemble. Un carport vient compléter les prestations et permet de stationner un véhicule à l'abri.

À l'intérieur, la maison a su conserver toute son authenticité. La vaste cuisine-salle à manger rappelle l'âme de l'ancien moulin, avec plusieurs éléments d'origine préservés, notamment une authentique meule et des murets en pierre intégrés à l'aménagement de la cuisine. Ces détails donnent à la pièce un caractère unique et une atmosphère chaleureuse.

Le rez-de-chaussée comprend également un salon avec cheminée, un cellier/cave, ainsi qu'une possibilité d'aménager une troisième suite selon les besoins.

À l'étage, deux belles suites indépendantes disposent chacune de leur propre salle d'eau avec WC, offrant confort et intimité.

La maison a bénéficié d'une rénovation complète : isolation, fenêtres en double vitrage, toiture récemment refaite à neuf et assainissement complet.

Une propriété pleine de charme, idéale pour les amoureux de la campagne normande, à la recherche d'un lieu paisible, authentique et prêt à vivre.

Livarot et Vimoutiers se rejoignent en moins de 15 minutes, Cabourg en 50 minutes, Deauville et Trouville en 1h à 1h15, tandis que Paris Porte Maillot est accessible en 2h30. Une adresse rare, pour les amateurs de nature, de calme et d'authenticité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Cécile Berthomé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 930618459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 138
- Surface totale : 138
- Superficie terrain : 2000
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles d'eau : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non