Vente Maison 5 pièces 137 m²

Maison de 138 m² - 4 chambres - DPE A

Maison contemporaine de 138 m² avec terrain piscinable de 609 m² – DPE A

À seulement quelques minutes de Vienne, sur la commune prisée de Pont-Évêque (38780), découvrez cette belle maison familiale construite en 2017, offrant de beaux volumes, une excellente performance énergétique (DPE A) et un cadre de vie idéal à proximité des écoles, d'une crèche et des transports en commun.

Dès l'entrée, vous serez séduits par sa luminosité traversante grâce à son exposition Est/Ouest.

Au rez-de-chaussée :
Entrée de 13,73 m²
Belle pièce de vie lumineuse de 32,85 m²
Cuisine de 21,48 m²
Suite parentale de 13,64 m² avec salle d'eau privative de 4,42 m²
WC indépendant

À l'étage :
L'espace nuit accueille trois chambres (12,08 m², 12,55 m², 12,72 m²) ainsi qu'une salle de bains de 5,91 m² et un WC indépendant.

Côté extérieur :
Implantée sur une parcelle de 609 m², cette maison dispose de deux terrasses permettant de profiter pleinement des beaux jours et d'un terrain piscinable, idéal pour concrétiser tous vos projets d'aménagement.

Les prestations sont complétées par :
? Garage de 28,94 m²
? Sous-sol de 34,64 m² offrant un vaste espace de stockage
? Secteur recherché, proche des écoles et commodités

Pour tout renseignement ou organiser une visite :
Mona Zeroual 06 8O 12 76 29
Laureline Larvaron 06 44 82 2O 36

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 380 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mona ZEROUAL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 982 446 999

Surface terrain : 609 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 12
Montant moyen des Charges annuelles : 100 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON