Vente Maison 4 pièces 84 m²

GUJAN-MESTRAS (33470)

395 000 € *
  •   Référence : 1655224_30501
  •   Dernière mise à jour : 09/07/2026

D
Classe Énergie
194 kWh/m² an
info
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
7 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.

Maison à vendre, plain pied, 3 chambres, Gujan-Mestras

Siutée dans le cadre très prisé et verdoyant du quartier des musiciens, venez découvrir cette charmante maison et laissez libre court à vos idées et votre imagination pour en faire la maison parfaite.

Edifiée en 2002, cette maison vous offre un cadre de vie paisible et privilégié qui vous séduira par sa proximité immédiate avec la nature tout en restant à deux pas des commerces et des commodités quotidiennes.

Ses points forts :

- Espace de vie lumineux. Dés l'entrée, vous serez charmé par son grand séjour baigné de lumière offrant un espace de vie chaleureux et convivial. Avec sa cuisine ouverte, cela optimisera vos moments de partage.

- L'espace nuit bien pensé avec 3 chambres confortables, une salle de bains fonctionnelle et un WC séparé.

- Le garage attenant vous offre la perspective d'aggrandir votre séjour ou de garder cet espace pour un stockage supplémentaire.

- Le terrain de 400m² à l'abris de tous les regards vous permets de songer à une jolie terrasse avec piscine adaptée.

Contactez-moi dés aujourd'hui afin que l'on puisse programmer une visite et avancer dans votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 395 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Antony NETO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 821961620

Surface terrain : 401 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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ANTONY NETO

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https://safti.fr

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