Vente Maison 5 pièces 149 m²
Sainte-Luce (97228) Exclusivité
470 000
€ *
- Référence : 221537SL
- Dernière mise à jour : 28/07/2026
Visite virtuelle
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Maison 5 pièces
? Sainte Luce- Ensemble immobilier avec vue mer et potentiel locatif
Située sur les hauteurs de Sainte Luce, cette propriété bénéficie d'une vue dégagée sur le Rocher du Diamant et sur le Morne Larcher, où chaque soir vous profiterez de couchers de soleil spectaculaires.
Elle offre une configuration idéale pour allier résidence principale et revenus locatifs.
? Une villa principale agréable à vivre
De plain-pied, elle se compose de :
? Une pièce de vie lumineuse avec charpente apparente
? Une cuisine ouverte sur le salon
? Une grande terrasse d'environ 80 m², parfaitement ventilée
? Un cellier/ Buanderie avec accès extérieur
Côté nuit :
? Une suite parentale avec dressing et salle d'eau + WC
? Une chambre
? Une salle d'eau indépendante à finir d'aménager
? Un WC séparé
Toutes les chambres ont un accès à la terrasse
? Deux logements indépendants
En rez-de-jardin, deux espaces indépendants offrent :
? Accès privatif
? Terrasses sans vis à vis
? Arrivées prévues pour aménagements de cuisines
? Idéal pour :
? location saisonnière
? location meublée
? ou espace indépendant
? Potentiel locatif
La configuration du bien permet d'envisager une activité locative complémentaire, avec un potentiel d'optimisation via les aménagements extérieurs.
? Extérieurs
? Terrain de 1160 m²
? Piscine existante à finaliser
? Stationnements
? Portail électrique
? A noter
Des aménagements et travaux de valorisation permettront de révéler tout le potentiel du bien, notamment sur les extérieurs et certains équipements.
? Un bien pour quel projet?
Parfait pour :
? Un couple souhaitant vivre sur place
? Un projet de résidence principale avec revenus locatifs
? Un investissement évolutif
? Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Sandra LOZANO inscrite au RSAC de FORT DE FRANCE n° 840 337 323
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Numéro de mandat : 221537SL
Plus d'information :
- Calme
- Piscine
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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