Vente Maison 4 pièces 115 m²

Wallers (59135)

349 000 € *
  •   Référence : 250107-1638
  •   Dernière mise à jour : 31/08/2026

C
Classe Énergie
159 kWh/m² an
info
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.

WALLERS : PAVILLON INDIVIDUEL PLAIN-PIED 3 CHAMBRES

Situé au calme, en impasse, nous vous proposons ce magnifique pavillon individuel de plain-pied construit en 2012 qui vous séduira par son environnement paisible et ses prestations modernes.
Caractéristiques principales :

Plain-pied récent (construction 2012)
3 belles chambres
Grande pièce de vie lumineuse avec espace salon/séjour ouvert
Cuisine ouverte conviviale et entièrement équipée (avec partie buanderie)
Poêle à granulés pour un confort thermique optimal
DPE classe C (performance énergétique remarquable)

Extérieurs & stationnement :

Terrain en retrait de rue, au calme absolu
Grand jardin clos, idéal pour les familles et les animaux,
Parcelle de 1 413 m2
Garage avec rangements
Plusieurs places de stationnement privatives

Les + du bien :

Situation en impasse (tranquillité garantie)
Maison récente et entretenue à la perfection, aucun travaux à prévoir
Excellente isolation et faible consommation énergétique
Cadre de vie agréable et sécurisé


Un bien clé en main, coup de coeur assuré !
Charmez par les photos de l'extérieur, envie de découvrir l'intérieur de ce bien ?
CONTACTEZ-NOUS VITE DANIEL GUILLEZ (inscrit au RSAC sous le numéro 509907663 de Valenciennes) - ESPACE IMMO, 2 AGENCES DE PROXIMITÉ À WALLERS & TRITH-SAINT-LÉGER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : GUILLEZ Daniel

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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44 RUE MARCEL DANNA
59135 Wallers
Itinéraire

Site internet

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N° de téléphone

Siret : 89435382000018

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