Vente Maison 9 pièces 314 m²
Thenon (24210) Exclusivité
499 000
€ *
- Référence : 830032290073
- Dernière mise à jour : 05/09/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Propriete/Gites 6 hectares, Proche de THENON (24)
Beau corps de ferme sur plus de 6ha, dans un environnement très calme et de qualité.2 Gites, et une habitation personnelle avec sa propre piscine, sans vis à vis, la vie privée est préservée de la partie locative.
L'habitation principale possède 1 séjour/cuisine avec sortie sur terrasse coté piscine, une cheminée équipée d'un poêle très récent, 2 chambres, salle d'eau et toilettes séparées.
Concernant les Gites : le premier avec 2 chambres, et le second avec 3 chambres.
Possibilité de 2 Gites supplémentaires dans la grange attenante au 1er gîte, environ 200 m² de possibilité.
Les bâtiments sont en très bon état, toiture refaite, double vitrage, pompe à chaleur pour l'habitation principale.
2 piscines 5 x 10 chauffées. (1 pour les gîtes, 1 pour l'habitation) les locaux techniques sont installés dans les bories.
Un bâtiment avec un four à pain en état de fonctionnement. Un hangar pour le matériel.
L'ensemble, édifié sur plus de 6 hectares, environ 3ha de bois.
Beaucoup de possibilité de développement peuvent être menée à bien sur ce site.
Vous serez séduit par l'environnement
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jérôme GIRARDEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 085 544 Greffe de PERIGUEUX) (réf. 608756 )
Nom du négociateur : GIRARDEAU Jérôme
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
Me contacter