Vente Maison 4 pièces 77 m²
Auzelles (63590) Exclusivité
59 000
€ *
- Référence : 830035559770
- Dernière mise à jour : 20/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Logement à consommation énergétique excessive*** EXCLUSIVITE *** MAISON MITOYENNE AVEC JARDINET ET DEPENDANCE *** AUZELLES ***
Adeline MORERA et Bertrand DUBIEN vous proposent de découvrir en exclusivité cette maison mitoyenne avec jardinet et garage, située sur la commune d'Auzelles au 524 route de Clermont, l'Alleyras.*** Opportunité à saisir *** Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif *** Rénovations à prévoir ***
Maison lumineuse et habitable de 77m² composée de 2 chambres, bureau, salon, cuisine, salle d'eau avec WC.
Les plus : un grand grenier aménageable, un garage de 45m², une chaufferie de 37m² et un jardinet de 60m².
Informations diverses :
- assainissement individuel (à remettre en conformité)
- toiture en bon état (couverture avec pare pluie)
- chauffage chaudière fioul (révisée récemment)
- section cadastrale AH 162
- à 20min d'Ambert et de Courpière, 10min de St Dier d'Auvergne, 5min de Cunlhat,
Nous restons à votre entière disposition pour plus d'informations. Les diagnostics sont disponibles sur demande par mail.
A très bientôt pour une visite... Adeline et Bertrand.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Adeline MORERA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°909 323 925 Greffe de CLERMONT FERRAND) (réf. 607044 )
Nom du négociateur : MORERA Adeline
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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