Vente Maison 4 pièces 130 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

iad France - Malory Oudry vous propose: Située au calme à 15 min de Thouars, cette maison se compose au rdc d'une cuisine ouverte sur salon/séjour, d'une buanderie/chaufferie, d'un wc indépendant et d'une salle d'eau.
A l'étage, un palier dessert une seconde salle d'eau avec wc, 2 chambres et un bureau.

Le bien dispose également d'une cave, d'un préau et de dépendances.

En face de la maison, vous profiterez d'un jardin de 89 m² avec un accès direct à la rivière, idéal pour les amoureux de la pêche et de nature !

Coté technique : Isolation, électricité, plomberie, chauffage PAC (2019-2020), poêle à bois (2024), salle d'eau à l'étage et cuisine (2019-2020), menuiseries double vitrage PVC.

Envie de calme et de tranquillité au bord de l'eau ? Je vous attends pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Malory Oudry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 894508134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 130
- Surface totale : 130
- Superficie terrain : 684
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 4

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non