Vente Maison 5 pièces 94 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

iad France - David Bleuse vous propose: MAISON INDIVIDUELLE – 94 m² – 3 CHAMBRES – GARAGE

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché d'Éragny, cette agréable maison individuelle d'environ 94 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Vous profiterez d'un environnement privilégié, avec les écoles, les commerces et les transports à proximité immédiate. L'école des Longues Rayes est accessible à pied en quelques minutes.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle.

L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, offrant confort et praticité au quotidien.

À l'extérieur, un agréable jardin vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.

Un garage attenant complète ce bien et offre un espace de rangement particulièrement appréciable.

Les + :

* Maison individuelle
* 3 chambres
* Salle de bains et salle d'eau
* Garage attenant
* Jardin
* Quartier calme et recherché
* Écoles accessibles à pied
* Commerces et transports à proximité

Une maison idéale pour une famille à la recherche d'un environnement agréable et d'un cadre de vie serein. À découvrir sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15.25€ par mois (soit 183 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Bleuse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 102668282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 94
- Surface totale : 94
- Superficie terrain : 349
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 183 euros