Vente Maison 4 pièces 45 m²

Vente Maison de ville 4 pièces

iad France - Filipe Henriques vous propose: Maison rénovée divisée en 2 studios indépendants d'environ 22.5 m² chacun, avec entrées séparées.

Chaque studio comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine et WC, et à l'étage un espace nuit, salle de bains avec douche et rangements.
Les deux logements sont aménagés de manière identique, aucun travaux à prévoir.

Située dans une cour commune, sans copropriété ni charges, cette propriété représente une belle opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat.

Rentabilité locative brute estimée à 8 %. Environnement calme, à proximité des commodités et transports.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Filipe Henriques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 917800815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 45
- Surface totale : 45
- Superficie terrain : 1
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 2
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non