Vente Maison 4 pièces 69 m²

Vente Maison de ville 4 pièces

iad France - Laëtitia Bourgeois vous propose: Maison de ville au COEur de Vernouillet (78) ! Située dans une petite copropriété (4 lots) , à faibles charges : 50 euros par mois , eau froide comprise !

Elle offre le charme de l'ancien et une décoration moderne.

En plein cOEur de village, et proche des commerces, maison de ville pleine de charme d'une surface de 69 m2 au sol.

La façade de l'immeuble a été rénovée en 2026.

Rez-De-Chaussée :
- Entrée
- Salon cosy et lumineux,
- Salle à manger ouverte sur la cuisine aménagée et équipée.

Cette pièce de vie chaleureuse de 27 m2, vous permettra de recevoir vos proches de façon conviviale.

1er étage :
- une magnifique salle d'eau équipée d'une double vasque et d'un WC,
- une chambre de 9,33 m2

Au second étage :
- une grande chambre de 13 m2
- un bureau/ chambre ou dressing de 6,64 m2

- Menuiseries en PVC à double vitrage
- Chaudière basse température
- Radiateurs gaz

- Une cave accessible depuis la maison complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Informations pratiques :

- Taxe foncière : 1 269 €
- Chauffage individuel au gaz + électricité : 1750 € par an tout compris.

Centre-village à quelques pas,
Accès A13 / A14 à 15 minutes en voiture.
Gare SNCF de Verneuil/Vernouillet : ligne J Paris-Saint Lazare à 18 min à pied. (Ligne RER EOLE à venir)
Bus A14 express à 5 min à pied.
Bus 6514 et 6543 vers la gare de Verneuil Vernouillet

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 401 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Bourgeois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 953669231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 69
- Surface totale : 69
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 600 euros