Vente Maison 5 pièces 126 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

iad France - Ronan Fazilleau vous propose: Charmante Maison à Plancy-l'Abbaye de 126m² sur un terrain de 168m², situé à 25mn de Romilly sur Seine, 15mn d'Arcis sur Aube et 40 mn de Troyes.
Cette maison individuelle rénovée offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour une famille à la recherche d'un chez-soi chaleureux. Cette demeure saura accueillir chaleureusement ses futurs occupants

À l'intérieur, la maison dispose au rez-de-chaussée d'un espace de vie de 48m² pour une ambiance conviviale en famille ou entre amis , d'une cuisine séparée non équipée et d'un grand toilettes avec espace pour lave linge et ballon d'eau chaude.
A l'étage on retrouve d'un palier/bureau, d'un dressing, d'une salle d'eau avec WC et douche à l'italienne,3 belles chambres (possibilité d'une 4éme) entre 12 et 14m², offrant un agencement fonctionnel et agréable au quotidien. Chaque pièce est lumineuse et a été pensée pour offrir confort et praticité.

Coté extérieur, vous trouverez une cours à l'avant de 45m² avec un petit abris. De l'autre coté de la maison se trouve aussi une petite cours d'environ 20m² avec un garage ouvert sur la cours ce qui laisse libre cours a un agencement personnalisé.

Côté commodités, la maison est relié au tout-à-l'égout, le système de chauffage individuel par radiateurs offre un contrôle personnalisé de la température, assurant un confort optimal tout au long de l'année. L'électricité a été entièrement refait.

Située dans un quartier tranquille et proche des commodités, cette maison est une opportunité rare sur le marché. Elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux, offrant ainsi un cadre de vie serein et agréable. N'attendez plus pour visiter ce havre de paix.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronan Fazilleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 939171138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 126
- Surface totale : 126
- Superficie terrain : 168
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non