Vente Maison 5 pièces 140 m²

MAISON DE BOURG EN PIERRE AVEC PISCINE - HABITABLE DE SUITE

L'AGENCE HAMILTON CORDES-SUR-CIEL VOUS INVITE A DÉCOUVRIR : TONNAC - Située dans un charmant petit village à mi-chemin entre Cordes-sur-Ciel et Vaour (10 minutes de chaque côté), cette magnifique bâtisse de 1800 séduit par son authenticité et la qualité de sa restauration. A un peu plus d'une heure de l'aéroport de Toulouse-Blagnac, elle bénéficie d'une localisation idéale, au calme, tout en restant proche des grands axes et des sites touristiques du Tarn. Derrière ses belles façades en pierre, la propriété consiste pour le moment en deux appartements, chacun offrant plus de 70 m² d'espaces lumineux et soigneusement aménagés. Ceux-ci peuvent, bien entendu, aisément être réunifiés pour créer une seule habitation plus spacieuse. Au rez-de-chaussée, donnant sur la piscine de 4 x 8 m et sa terrasse couverte d'environ 15 m², l'entrée se fait par un vaste séjour de plus de 50 m² avec cuisine entièrement équipée et cellier attenant. Ce niveau dispose également d'une chambre de plus de 20 m² avec dressing et salle d'eau en suite, ainsi que de toilettes séparées. A l'étage, accessible par sa terrasse privative, le second logement propose un bel espace de vie avec séjour lumineux, mezzanine, cuisine ouverte équipée et cellier. La partie nuit offre deux chambres en enfilade - dont une avec dressing - chacune disposant de sa propre salle d'eau. Prestations et confort : - Climatisations réversibles à chaque niveau - Toiture entièrement refaite et isolée - Huisseries PVC double vitrage - Réseaux d'électricité et de plomberie intégralement rénovés - Assainissement individuel non conforme à la réglementation actuelle La propriété a été conçue pour de la location longue durée ou saisonnière, mais elle conviendrait également parfaitement pour une habitation principale ou secondaire. Une adresse rare au coeur du magnifique Pays Cordais ! WE ALSO SPEAK ENGLISH - WE SPREKEN OOK NEDERLANDS Frederic BASTEMEIJER et Jean-Philippe GRENIER Agence Hamilton Cordes-sur-Ciel, parmi les Plus Beaux Villages de France Groupe Selection Habitat DOSSIER DISPONIBLE SUR DEMANDE (+ DE PHOTOS, PLAN CADASTRAL, DIAGNOSTICS)

Surface séjour : 50.8
Surface terrain : 6781
Année de construction : 1800
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 30868 - MANDAT ZEFIR

Précision localisation : AGENCE HAMILTON CORDES-SUR-CIEL

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 892 euros