Vente Maison 4 pièces 210 m²

Beau corps de ferme 210 M² au milieu de la campagne Neufchatel en Saosnois

Megagence vous présente cet ensemble constitué :

D'une grange réhabilitée de 210 m² en grande partie restaurée et habitée comprenant:
Une belle pièce de vie de 85 M² dont une partie en cathédrale , une cuisine de 25 M², SDD de 8 M² , buanderie de 17 M² et annexe aménageable de 34 M² + grenier , toilettes sèches.

A l'étage :
Une chambre de 17 M², un palier de 20 M² avec attente WC, une chambre de 34 M²( accessible par une passerelle) avec dressing et attentes pour future SDB .

La maison d'origine :
Un séjour de 31 M² ( tomettes), 2 chambres de 18 et 20 M² ( tomettes), cuisine de 22 M² (tomettes), SDD de 5 M², deux étables de 20 et 27 M² avec greniers sur la totalité .

Chauffage poêle à bois
Huisseries alu récentes
Tableau élec aux normes
Toiture 10ans
Station phytoépuration à terminer
Puits
TF 1400
Terrain de 2900 M²
DPE B et A
Au bout d'un long chemin avec comme voisins dans les prairies, les vaches et les cervidés
Pour les visites merci de contacter Philippe SALMON Megagence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 181 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 200 €
Honoraires charge acquéreur : 10 800 € soit 6,35 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Philippe SALMON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 750 161 036

Surface terrain : 2998 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.35 %
Bien En copropriété : NON