Vente Maison 3 pièces 81 m²

? À VENDRE : Maison récente (2024) avec terrasse – Waziers (Secteur Gambetta)

Coup de cœur assuré pour cette magnifique maison contemporaine construite en 2024 à Waziers à quelques minutes de Douai

Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Les espaces intérieurs :

Pièce de vie (40 m²) : Un grand séjour traversant, très lumineux, avec sa cuisine ouverte moderne et conviviale, idéale pour recevoir.

À l'étage (Espace nuit) : 2 belles chambres confortables de 11 m² chacune, accompagnées d'un dressing dédié et fonctionnel pour un maximum de rangement.

Salle de bains complète : Un véritable espace bien-être équipé d'une baignoire, d'une douche à l'italienne moderne et d'un WC.

Les extérieurs :

Une jolie terrasse prolonge la pièce de vie, idéale pour vos moments de détente et repas en extérieur.

Les points forts & Diagnostics

Secteur Gambetta : Un emplacement de choix à Waziers, calme et à proximité des commodités, des écoles et des axes de transport.

Prix attractif : 151 690 € pour une construction récente, optimisée et prête à habiter.

Économique & Performante : Classée DPE C, la maison garantit une excellente isolation et des factures énergétiques maîtrisées.

Sécurité totale : Le diagnostic ne relève aucune anomalie électrique.

Clé en main : Prestations et matériaux de qualité, aménagement fonctionnel (dressing et cuisine). Zéro travaux à prévoir !

Une visite s'impose ! Contactez dès aujourd'hui votre agence Orpi Douai pour découvrir ce bien rare sur le secteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'état des risques vous sera remis lors de la première visite.

Référence agence : 9782

Nom du négociateur : STRASEELE Arnaud

Prix net vendeur : 151200 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui