Vente Maison 5 pièces 163 m²

Maison à vendre BRETIGNY SUR ORGE (91) 4 chambres- sous-sol total

– SUPERBE MAISON FAMILIALE RÉNOVÉE AVEC PISCINE CHAUFFÉE – PARC DE CAROUGE À BRÉTIGNY-SUR-ORGE- terrain de 571 m² Surface Habitable 163 m² environ 200 m² au sol.

Située dans le très recherché secteur du Parc de Carouge à Brétigny-sur-Orge, venez découvrir cette magnifique maison familiale entièrement rénovée avec goût, édifiée sur sous-sol total, offrant un cadre de vie privilégié à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, des écoles et de la gare RER C permettant de rejoindre Paris en seulement 21 minutes.

Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes, la luminosité et les prestations de qualité de cette maison parfaitement entretenue. L'électricité a été entièrement refaite et le bien bénéficie d'un bon DPE classé D.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un vaste salon/salle à manger baigné de lumière, d'une cuisine moderne entièrement équipée, d'un WC indépendant, d'une belle chambre ainsi que d'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne.

À l'étage, un grand palier dessert :

Une superbe suite parentale d'environ 20 m² habitables avec véritable dressing, salle de douches privative et WC.

Une seconde grande chambre d'environ 17 m² habitables disposant également de sa propre salle d'eau avec WC.

Un bureau pour le télétravail.

Le sous-sol total, entièrement aménagé, offre de très beaux espaces supplémentaires avec :

Une autre suite parentale d'environ 24 m² comprenant une chambre, un espace bureau, une sallede douches et un WC.

Une grande buanderie.

Un garage spacieux d'environ 29 m².

À l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin arboré, sans vis-à-vis, avec une superbe piscine chauffée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Les + qui font la différence :

Vous pouvez faire le tour complet de la maison

Maison entièrement rénovée

Électricité refaite

Volets électriques et fenêtres PVC

Bon DPE : D

Secteur calme et très recherché

Jardin arboré

Piscine chauffée

Sous-sol total aménagé

Garage de 29 m²

Grande buanderie

Plusieurs suites avec salles d'eau privatives

Gare RER C à pied

Écoles et commerces accessibles en quelques minutes

Accès rapide Paris

Un bien rare sur le secteur du Parc de Carouge, alliant confort, prestations de qualité et emplacement idéal.

Une visite s'impose ! D'autres surprises à découvrir!

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 931 198 - Greffe de EVRY COURCOURONNES) Nicolas MOREAU Entrepreneur Individuel - Réf.956636

Nom du négociateur : MOREAU Nicolas

Précision localisation : PARC DE CAROUGE

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant