Vente Maison 7 pièces 134 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

iad France - Massinissa Mouhoubi vous propose: Élégante maison familiale avec extension lumineuse et fort potentiel d'aménagement – Linas

Située à Linas, commune recherchée de l'Essonne, cette maison bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique, au croisement des grands axes de circulation avec un accès rapide à la RN20 et à la N104 / Francilienne, facilitant les déplacements vers Paris, Massy, Évry, l'A10 et l'A6. La commune est également desservie par plusieurs lignes de bus régulières, notamment vers Massy, Brétigny-sur-Orge et Saint-Michel-sur-Orge.

L'environnement est idéal pour une vie de famille, avec de nombreux établissements scolaires à proximité : écoles maternelles et élémentaires Les Sources et Carcassonne à Linas, collège de secteur Paul Fort à Montlhéry, ainsi que plusieurs lycées de secteur accessibles autour de la commune. Linas dispose également d'un établissement privé, l'Institut du Sacré-COEur, proposant école, collège et lycée.

La vie quotidienne est facilitée par la présence de commerces et services de proximité : centre-ville avec commerces, boulangerie, supérettes, restauration et services pratiques. Linas conserve ainsi un esprit résidentiel et familial tout en offrant un cadre de vie fonctionnel.

La maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement agréable. La pièce de vie, véritable cOEur du bien, s'ouvre sur une extension lumineuse parfaitement intégrée, offrant un bel espace de réception chaleureux, sublimé par un poêle à bois.

La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, prolonge naturellement cet espace convivial et familial.

L'espace nuit propose plusieurs chambres confortables, complétées par des pièces d'eau adaptées à une vie de famille.

Un garage avec étage ainsi qu'un sous-sol à fort potentiel offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : espace indépendant, bureau, salle de jeux, salle de sport, atelier ou espace de loisirs.

À l'extérieur, le jardin intimiste permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre agréable.

Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement stratégique, confort familial, luminosité et fort potentiel d'aménagement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Massinissa Mouhoubi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 523603595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 134
- Surface totale : 134.42
- Superficie terrain : 1235
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non