Vente Maison 5 pièces 102 m²

Vente Pavillon 5 pièces

iad France - David Houiseau vous propose: Devenez Propriétaire de cette Maison de famille avec jardin et vue sur le collège Marie Curie !

Vos enfants ne seront plus en retard au collège si vous devenez les heureux propriétaires de ce bien idéalement situé à quelques minutes du Lycée Marie-Curie, du parc de Sceaux et des commerces de proximité de la rue piétonne .

Cette maison offre beaucoup de potentiel avec 102m2 environ habitable ( actuellement 82m2 et 125m2 au sol ) à quelques minutes du Lycée Marie-Curie, du parc de Sceaux et des commerces de proximité de la rue piétonne .

Si vous recherchez un jardin en coeur de ville , vous serez seduit par cette maison de 1960 des architectes Voyers construite avec des matériaux de qualité .

La maison propose : une entrée , une double réception ouvrant sur un balcon, une cuisine avec fenêtre , 2 chambres , salle de bains et wc séparé .

A l'étage : Palier , une chambre mansardée et l'espace pour créer une 4eme chambre avec salle de douche .
Au niveau du jardin : une chambre , une pièces avec accès au jardin , une bueanderie , cave à vins et un garage large de 20m2 .

Des travaux de modernisation et d'optimisation d'espace sont à prévoir .Nous pourrons vous orienter sur la meilleure configuration en fonction de vos besoins .

La localisation de ce bien :
A proximité immédiate du Lycée Marie-Curie ( 50m ° , du RER B Robinson ( 400m /5mn ) et des commerces de la rue Houdan (Auchan, boucherie ou chocolatiers...).
Accès facile et rapide à l'A86, aéroport d'Orly à 18mn ou Tgv Massy à 20mn.

Pour visiter ce bien: Contactez David Wizo pour une visite sur mesure .

Pour avancer dans votre projet, nous mettons à votre disposition des plans, une vidéo , une visite virtuelle et notre carnet d'adresse de professionnels pour les travaux .

* Un bien sectorisé Collège et Lycée Marie-Curie (500m) et école du Centre ( 500m) .

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 795000 euros. Prix hors honoraires : 770000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,25% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 382 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Houiseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 429011737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 102
- Surface totale : 102
- Superficie terrain : 307
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 770000 euros
Bien En copropriété : Non