Vente Maison 8 pièces 185 m²

Vente Maison traditionnelle 8 pièces

iad France - David Abraham vous propose: SAINT-GERMAIN-DE-PASQUIER / VALLÉE DE L'OISON Maison Traditionnelle avec PARC de 5000m² et PISCINE

Située dans un environnement bucolique au cOEur de la vallée de l'Oison, à 10 minutes seulement de La Saussaye et de toutes ses commodités, cette belle propriété de 1980 avec son parc arboré propose de belles prestations avec piscine, parc arboré, proximité d'un bois...

DÉCOUVRONS MAINTENANT LES LIEUX :

Au rez-de -chaussée :
• une entrée avec toit cathédrale
• Une cuisine de 12m² et une lingerie
• Un double séjour de 35m² avec cheminée et sol en travertin
• Une salle à manger de 30m² avec plafond cathédrale, baies vitrées et cheminée
• Une chambre de 12 m² avec parquet flottant
• Une salle douches et wc

A l'étage :
• Un palier de 9.60m²
• Deux grandes chambres de 18 m² à 15 m²
• Un bureau de 8m² pouvant faire office de chambre d'amis
• Une salle de bains
• Un wc

Au sous-sol (complet) :
• Possibilité de garer 3 voitures
• Une chaufferie avec chaudière WEISHAUPT de 2024, un atelier, une cave

Pour compléter le tout à l'extérieur :
• Un garage pouvant accueillir un camping-car

LE PETIT PLUS :
• La possibilité d'acquérir un bois de 1.5 hectare

Certainement un endroit rêvé pour toute famille désireuse de s'épanouir dans un cadre recherché et protégé, aussi bien en résidence principale ou secondaire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Abraham mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 909115685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 185
- Surface totale : 185
- Superficie terrain : 5004
- Surface terrasse : 160
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 8
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non