Vente Maison 4 pièces 122 m²

Vente Maison de campagne 4 pièces

iad France - Marion Roullier vous propose: Maison de campagne à vendre avec son grand terrain à Voudenay !

Située dans le hameau de Velleneuve, cette longère en pierre séduit par son environnement vert et dépaysant.

Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, un séjour de 31 m² environ, une cuisine séparée aménagée fonctionnelle, une salle d'eau, des wc séparés, et une chambre. La chaufferie se trouve également sur ce niveau.

Au premier étage, un palier dessert une salle de bain avec wc, une chambre mansardée, ainsi qu'une grande chambre de 23 m² environ donnant sur une terrasse. La terrasse exposée sud-ouest offre une vue imprenable sur le jardin et la vallée.

Attenante à la maison, une grange avec son grenier et un espace cellier. Dans la continuité, une remise ou atelier. La maison dispose aussi d'une cave voutée et d'un auvent.

Le grand terrain de plus de 5 000 m² s'étale tout autour de la maison, avec de nombreux arbres et coins d'ombre.

La maison est équipée d'un chauffage au fuel, de menuiseries simples vitrage et d'une fosse septique à remettre aux normes.

Placé à 10 min d'Arnay-le-Duc, ce bien vous séduira par son calme indéniable. Idéale en maison secondaire pour déconnecter du quotidien, elle charmera également des propriétaires en quête de quiétude pour leur résidence principale.

Le hameau se situe à 11 min d'Arnay-le-Duc, 26 min d'Autun, 39 min de Beaune et 1h de Dijon.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 268 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Roullier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 532879426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 122
- Surface totale : 122.4
- Superficie terrain : 5387
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non