Vente Maison 6 pièces 111 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

iad France - Alexandre Knez vous propose: La Ferté-Alais – Maison de caractère rénovée – 6 pièces – 4 chambres – Jardin, garage et dépendance de 40 m²

Un bien rare et chargé d'histoire au cOEur de La Ferté-Alais !

Située en plein centre-ville, cette maison atypique entièrement rénovée séduit par son charme authentique, ses volumes généreux et son cadre de vie privilégié. Ancienne bâtisse faisant partie du patrimoine local, elle offre une atmosphère chaleureuse, un magnifique jardin sans vis-à-vis, une agréable terrasse ainsi qu'une superbe cave voûtée.

Atout supplémentaire et véritable valeur ajoutée : une dépendance indépendante d'environ 40 m², à rénover selon vos envies, idéale pour un projet locatif, une activité professionnelle ou un espace de vie complémentaire.

Au rez-de-chaussée :
- Entrée avec placards intégrés
- Spacieux séjour baigné de lumière
- Cuisine ouverte, aménagée et équipée
- Grande chambre lumineuse

À l'étage :
- Trois belles chambres
- Dressing
- Salle de bains
- Nombreux rangements intégrés dans le couloir

Extérieurs
- Jardin intime sans vis-à-vis
- Terrasse conviviale
- Garage
- Dépendance indépendante d'environ 40 m²
- Cave voutée

La maison bénéficie d'équipements récents et performants :
- Huisseries récentes
- Poêle à bois pivotant
- Chaudière récente
- Fibre optique
- Excellent classement énergétique (DPE), grâce aux travaux de rénovation réalisés récemment
- Emplacement idéal
- Gare RER D à seulement 8 minutes à pied
- Centre-ville à 100 mètres
- École élémentaire à 60 mètres

Alliant le charme de l'ancien, le confort moderne et un emplacement privilégié, cette propriété unique sur le secteur représente une opportunité rare à ne pas manquer.

À découvrir sans tarder ! Contactez moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Knez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 941590598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 111
- Surface totale : 111
- Superficie terrain : 526
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non